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時、既に遅しとはこのことだな・・・

公開日: : 最終更新日:2017/04/24 任意売却、住宅ローン滞納

今日、私の携帯に知らない電話番号の電話が来た。

出てみると、以前に任意売却の相談をいただいていた方からだった。

この方、任意売却をしている最中に電話音信不通になり、競売に移行してしまった方でした。

今頃何の用かと思い、聞いてみると、家は競売で落札されてしまい(そりゃそうだ、音信不通になるんだから)、落札された方から電話があったと。その方から退去してほしいと言われてるんだけどどうしたらよいでしょうか?とのこと。

 

私     それはどのみち退去しないと、強制執行かけられるので、退去せざるを得ない状況になるとおもいますよ。

 

相談者   引っ越し代もない状況でして。社長からその方に連絡していただき退去する日を伸ばしてもらうなど交渉をしてもらえないでしょうか?

 

私     それは難しいですね。こういう状況下になってしまったらご自身でやらざるを得ない状況だと思いますが。

 

相談者   そうですかー。

 

私     ○○さん、そもそもこういうことが起きることは想定されていたわけでそれを回避するための任意売却だった訳ですよね? 私何度も忠告していたと思いますが、それを守らなかったのは○○さんじゃないですか?

 

相談者   仕事が忙しくて電話にかけられなかったんです。

 

私     事情はともかく、現在はすでに競落されているわけですから、落札者と協議するしかないですよ。

 

相談者   了解しました。

 

と、終わりました。

 

この方、私が見る限り精神的に弱そうで、何かあると心がすぐ折れるタイプのよう。

で自分のポリシーを持たず流されるままに生きてきたような方。

かわいそうでもあるが、仕方ないですよね?最低限のこともやらないからこういう結果になってしまった訳で。

自業自得だと私は思います。

 

やはり、どのような場面も、事前対応です! 事前にあることが想定できるなら、それを回避する方法を考え実践することです。

改めてそう感じた一日でした。

 

 

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旭川の不動産会社「株式会社ホームスター」

 

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