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札幌の分譲マンションは買い時か?

公開日: : 最終更新日:2015/02/23 09.いろいろ情報 ,

不動産の住み替えの相談の中で、

旭川の戸建やマンションを売却し、

札幌の分譲マンションを購入したいというご要望が時々あります。

 

子供が札幌に住んでいる、

将来的にも札幌の方が何かと便利、

などなど理由は様々。

 

それでは、いま札幌の不動産市場はどのような状態か?

結論から申しますと、今の新築分譲価格は、過去最高価格であります。

1990年代のバブル時よりも高い!!

特に、中央区札幌駅付近、円山地区が顕著。

理由は、資材価格高騰、人件費高騰、土地価格高騰、建築着工件数激減など、

価格が上がる要因しかない状況。

新築価格に連動して、中古価格も上昇中。

場所によると、新築価格より中古価格の方が高く売却されている事例も

多数あります。

私の会社でも先月お客様の分譲マンション(東区役所付近)を査定しましたが、

築8年経過していても、当時の新築販売価格と大差ない価格で成約

している事例がいくつかありました。

今の札幌中心部の分譲MSは『割高』です。

割安なものを求めるなら、地下鉄やJR駅に近い『郊外』の分譲マンションを

お勧めします。

 

 

価格査定無料!売却相談無料!秘密厳守!

不動産相談専用ダイヤル

0800-800-8633 (通話料無料)

お問い合わせは、株式会社ホームスター(https://www.homestar-jp.com

 

 

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