相続不動産の処理
相続でトラブルが起きる原因の約９０％が不動産です！
その理由は分割できないから。
金銭だと簡単に分割できるが、不動産はそうもいきません。
長く住み続けた住まいをどうするか。
実際に子ども達が受け継ぐという場合は少なくなってきています。
子ども達にも既に持ち家があったりして活用することがなくなるのです。
その場合、受け継いでも固定資産税の支払い等、
維持管理しなければならなくなり、子ども達に負担が発生します。
相続財産に不動産がある場合は、
その活用と管理も含めて考えていく必要があります。
最近では、先に不動産を売却して現金に換えてから分配することも
多くなってきています。
相続人が3人いる場合は、大抵の場合は売却して金銭で分けるケースが多いです。
やはり公平に分けるのであれば現金化が1番でしょうか。
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