こんにちは、北海道全域対応の【ホームスター】です！ 毎年4月ごろになると届く「固定資産税納付書」。 今年も第一期の納付期限が4月末と迫ってきましたね。 「そろそろ支払わなきゃ」と思いつつ、「この家、今後どうしよう…」と考える方も少なくありません。 実はこのタイミングこそ、...

1. 売却活動とは？どんなことをするの？ 不動産の売却を決めたら、いよいよ「売却活動」を開始します。売却活動とは、 購入希望者を見つけ、スムーズに成約へとつなげるための一連のプロセス  のことです。 ✅ 売却活動の目的 物件の魅力を最大限にアピールし、購入希望者を集める...

不動産売却相談の流れ 不動産を売却する際、最初にするべきことは信頼できる不動産会社への相談です。とはいえ、「何を準備すればいいのか？」「どんなことを聞かれるのか？」と不安に思う方も多いでしょう。ここでは、不動産売却相談の流れを詳しく解説し、スムーズに進めるためのポイントを紹...

⇒ パート1 ⇒ パート2 5. リースバックを利用する際の注意点 リースバックは便利な仕組みですが、 契約内容やリスクをしっかり理解してから利用することが大切 です。ここでは、リースバックを利用する際に特に注意すべきポイントを解説します。 ① 信頼できる業者を選ぶ...

⇒ リースバックについて（パート1）はこちら 3. リースバックのメリットとデメリット リースバックは「自宅を売却しても住み続けられる」という便利な仕組みですが、 メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切 です。ここでは、それぞれのポイントを詳しく解説します。...

1. はじめに：リースバックとは？ 不動産売買の中に、リースバックという仕組みがあります。 リースバックが注目される理由は、**「住み慣れた家にそのまま暮らしながら、まとまった資金を手に入れられる」**という大きなメリットがあるからです。 一般的な不動産売却との違い...

住宅ローンを組んで家を購入したものの、収入の減少や支出の増加により、毎月の支払いが苦しくなってしまうケースは少なくありません。 「支払いが厳しいが、家を手放すべきか分からない」 「売却したとしても、ローンの残債がどうなるのか不安」...

不動産の売却は人生の大きなイベントの一つです。そのため、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、不動産会社選びのポイントを４つご紹介します。これらのポイントを押さえることで、より良い取引を実現するためのパートナーを見つけやすくなります。 ####...

どうする？空き家問題！！ 不動産名義変更、残置物処理、不動産の処分、認知症、家族信託・・・・ 親の空き家問題には、様々な問題が発生します。 まずは、早めに情報収集！！ トータルでサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください！！

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弊社の販売戦略の一つにデジタルステージングを使用した販売活動があります。 空室の状態でお預かりしたお住まいに、家具家電などが配置されていると物件をご覧になったお客様は将来の住まいを想像しやすくなり、視覚的な効果が絶大です。...

弊社は、問題解決型不動産コンサルタント会社です。 不動産に関するお悩みに対応させていただいています。 では、実際に一般的な相談の流れをご説明しますね。 1）弊社へのお問い合わせ。 まずは、弊社にお気軽にご連絡ください。 連絡は、電話、ホームページ、公式ＬＩＮＥから可能です。...

不動産の売却を行う際に、不動産業者に仲介をお願いして買主を見つけてもらう場合、 不動産会社にと結ぶ契約を「媒介契約」と言います。 媒介契約は不動産物件の所有者と不動産業者が結ぶ契約で、以下の３つの種類があります。 ●専属専任媒介契約: ・契約を結べる不動産会社は１社のみ。...

今日から施行のようです。 空き家対策しっかりやりましょう。 #空き家対策 #空き家管理 #不動産相続の相談窓口 #ホームスター

代表の植西です。 今日は函館へ。 ついでに地元の美味しいランチをいただきました。 最近皆様のご縁で、函館方面の不動産売却のご依頼が増えており有り難い今日この頃です。 買取、仲介はもちろん対応しますが、相続、任意売却なども お気軽にご相談ください。 基本全道対応しております。

今朝の北海道新聞テレビ欄横に掲載されています。 ご相談は、0800-800-8633（通話料無料） 又は、公式LINE（@homestar-jp）にてお気軽にご連絡ください。

代表の植西です。 HBCラジオで、当社事業の紹介をさせていただく機会をいただきました。 下鳥支店長、感謝申し上げます。 #hbcラジオ #株式会社ホームスター #問題解決型不動産コンサルティング #相続 #専門家チーム #プロネットワーク5 #北海道相続レンジャー...

代表の植西です。 本日の北海道建設新聞に掲載していただきました。

ホームスターのおうちリースバック 住みながら売却のご紹介 ホームスターのおうちリースバックとは、 お客様が所有されている住宅を、ホームスターが利用期間を取り決めて買い取り、 今まで同様に賃貸借契約としてそのままお住まい頂けるシステムです。 リースバック希望の相談内容...

2022年2月26日（土）９時～16時。 ホームスターにて個別無料相談会を開催します。 （旭川市豊岡4条10丁目7-21　大型駐車場完備） 不動産はわかりづらい！！！ 不動産は、色々な法律が絡み複雑です。 そして、様々なトラブルが起こりやすいものです。...