「ホームスター通信　初冬号（2017年11月号）」を発行しました！ 相続が発生したら、ほとんどの場合で住宅をどうするかということを考える必要があります。 不動産を持っていれば子どもたちに財産を残すことができて安心だ。 とばかり言ってられない状況があることを知っておいて欲しい...

朝晩の冷え込みが厳しくなってまいりました。 今週は雪が降りそうですね。 急に暖かくなったり、再び寒くなったり、 なんだか落ち着かない季節です。 季節の変わり目、体調管理にお気をつけくださいね。 冬がやってくると、北海道に住む私たちにとって「雪との戦い」がスタートします。...

北海道経済　2017.11月号に 当社の記事を掲載していただきました。 テーマは、「不動産相続の相談窓口」について。 『北海道経済2017.11月号』は、こちら この度、当社では、「不動産相続の相談窓口」を開設しました。...

こんにちは、植西です。皆様いかがお過ごしでしょうか。 さて、今日10月15日といえば、 不動産業界の人間にとっては年1度の一大イベントの日となっております。 それは、宅地建物取引士　の試験日なんです。要は、この免許がなければ、...

こんばんは、植西です。 誰しも避けては通れない、「相続」問題は、ほとんどの方が生涯の中で経験する出来事の１つです。 資産の大小は関係ないです。 特に少額な財産ならそんなに複雑ではないですが、 特に不動産を多数お持ちのご両親がおられる場合は気をつけた方がよいですね。...

今日は、既存住宅瑕疵担保保険のお話。 安心して夢のマイホームを購入するための大事なお話です。 リフォームされた中古住宅は、新築住宅に近いぐらい綺麗に 仕上がっていますし、しかも、価格も安くお買得に見えます。 しかし、不具合が隠れているかどうかは判断できませんよね。...

もしもあなたが何も告げないままに・・・ 突然意識がなくなったら？ 認知症になったら？ 勝手に逝ってしまったら？ そのとき家族は大迷惑です！！！ あなたの資産の整理をしておきましょう。 ●あなた名義の預貯金 ●あなたが入っている生命保険 ●あなたが持っている株や投資信託...

子どもがいないから、相続なんて関係ない。 ちょっと待ってください！ 危険です。相続が　”争族”　になりますよ！ 子どもがいない場合に、相続が発生するパターンとして 以下のような場合があります。 当てはまるものはありますか？ 例えば、ケース②のように...

「ホームスター通信　初秋号（2017年9月号）」を発行しました！ 秋ですね。 1年はあっという間、すぐ大雪が降りますよ～。 さて、2か月に１度発行しているホームスター通信。 まずは、土地神話のお話。 不動産を持っていても本当にメリットになっているのか。...

9月に入りましたね。 朝晩急に肌寒くなり、もうすぐ長い冬、大雪と格闘する日々がやってきます。 時間が経つのはあっという間ですね。 秋の気配を感じてから、最近は、不動産買取希望の売却相談が増えてきました。 不動産を売却する方法は、大きく２つにわけることができます。...

「住宅ローンが払えなくなり、 どうしたらよいか解らなくなった。」 当社にはよくある相談です。 それは、当社が不動産会社で、 特に住宅ローン滞納問題に詳しいからです。 しかし、この相談者様は、 全国規模で展開しているある有名な弁護士事務所に相談を持ちかけました。...

相続発生までに準備すること 相続に関する相談が最近とても増えてきました。 しかし、相続が発生し、何らかの問題が起きてからの相談が多く、 事前準備の重要性をとても強く感じています。 まず、考えてみましょう。 あなたの相続人は誰ですか？...

相続・不動産売却をメインテーマとした 完全個別無料相談会を開催します！ 雪が降る前に売りたい方が増えます。 また、雪が降る前に、そして新年度を迎える前に 家を買いたいという方が増えます。 このタイミングで売買を成功させましょう。 住宅の売買には「タイミング」というものが...

賃貸経営は、入居者募集・家賃回収・入居者からの 問い合わせに対する対応・クレーム処理・修理・退去後の リフォーム作業など、様々な業務があるため、 オーナー様自らが管理業務を行うことはとても大変なことです。 主なお悩み事例としては ・家賃滞納が続いており解決できていない。...

『第60回　相続・不動産大相談会』 弁護士・税理士・司法書士・不動産コンサルタント・ ファイナンシャルプランナー・社会保険労務士が メンバーとなって構成されている「プロネットワーク５」。 毎月1回開催している「完全個別無料相談会」は、 今月で60回目を迎えます。...

相続に向けた準備をしていますか？ 「まだ親は元気だから先でいいかなぁ。」 「うちにはそんな財産無いし・・・」 「仲の良い子どもたちに任せて平等に分けてもらえば大丈夫！」 なんて思っていませんか？ 財産が少なくても相続は発生します。...

ご依頼主様は旭川に住むお客様。 所有している不動産が北海道外にあるとのこと。 「旭川に戻る予定が無いし、そのまま放置していても維持費がかかってしまう。」 対象物件が遠いということもあり、 どこの不動産会社に相談したらよいかわからない・・・と悩み、...

『収支バランスの崩れをいち早くキャッチ！』 住宅ローンの支払いに悩む相談が再び増えてきました。 相談を受ける度に 「もっと早く相談してもらえれば・・・」と強く感じます。 住宅ローンは、当初、実際の収入と日々使う生活費等を照らし合わせながら、...

自分の悩みは弁護士に相談するほどの大きな問題なのだろうか・・・ と考えて一人悩み続けてしまってはいませんか？ 弁護士に相談してみたら実は大きな問題だった なんてことになることって、よくあるそうです。 「ひとりで考え込まず、まず一度気軽にご相談ください」と...

今日は、ライフプランニングの重要性について少しお話。 将来の老齢年金受取額ってご存知ですか？ もし、がん等の大病した時、どのくらいの費用がかかってくるか 考えてみたことありますか？ 不動産を購入することも人生の一大イベントですが、 ライフイベントの中には、...