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旭川市南3条通25丁目 土地 

物件番号286
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南3条通25丁目
外観
南3条通25丁目
外観

物件詳細内容

価 格 410万円 (非課税)
媒介報酬 197,640円(税込み)
種別 土地
物件住所 旭川市南3条通25丁目497番136(住居表示:497-136)
土地面積 231.2u (69.94坪)
建蔽率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
坪単価 5.9万円
地積状況 南東向き 間口10.910m 前面道路幅6.27m
学 校 啓明小学校/東光中学校
土地環境 上下水道・電気・都市ガス引込み可
交通機関 バス停 旭川電気軌道「南3-23」徒歩4分
取引態様 専属専任媒介
備 考 450万円→430万円→410万円に価格改定しました。
相続人が存在しない為、相続財産管理案件となっています。 ・境界非明示(木・塀等越境あり)・古屋付き(残置物等あり)現状渡しとなっております。
※都市計画にて東光北線(拡幅15m)の道路予定地となっています。見直し案もあり廃止になる可能性もありますが、売買+契約の場合は届け出が必要となり、建物をたてる場合も制限があり、都市計画法第53条にもとずく申請が必要となります。都市計画が決まれば除却となりますが立退料は支払われます。
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