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旭川市神居6条1丁目 収益物件

物件番号328
【戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括】

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位置図

所在地

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旭川市神居6条1丁目1-13、1-14
外観
旭川市神居6条1丁目1-13、1-14
外観
旭川市神居6条1丁目1-13、1-14
外観

物件詳細内容

価 格 3,600万円 (非課税)
媒介報酬 1,254,000円(税込み)
種別 戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括
物件住所 旭川市神居6条1丁目471番5,6,11,12,14,15(住居表示:1-13,1-14)
土地面積 1186.71u (358.98坪)
建物面積 629.63u (190.46坪)
建物年数 住宅@ 1973年(築後48年)
住宅A 1993年(築後29年)
住宅B 1975年(築後46年)、1986年増築(築後35年)
事務所兼倉庫 2006年(築後15年)
地目/用途地域 宅地 / 準工業地域
建蔽率/容積率 60% / 200%
構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況 南東向き角地 間口 33.010m 前面道路幅 11.0m
南西向き   間口 29.109m 前面道路幅 10.9m
学 校 神居小学校 / 神居中学校
土地環境 上下水道・電気
交通機関 道北バス「神居6条1丁目」徒歩3分
取引態様 専属専任媒介
備 考 南東南西角地、土地1186.71u(約359坪)、戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括収益物件が出ました。
【賃料内訳】
住宅@:★募集中★想定賃料6万円(昭和48年10月築、土地58.85坪、建物28.05坪)
住宅A:★賃貸中★賃料6万円(平成5年7月築、土地38.90坪、建物44.59坪)
住宅B:★賃貸中★賃料6.8万円(昭和50年11月築・昭和61年10月増築、土地80.11坪、建物39.44坪)
事務所兼倉庫+駐車場(土地471-11含む):★賃貸中★賃料17.5万円(平成18年12月築、土地180.43坪、建物78.36坪)
※満室時利回り12.1%【月収:36.3万円・年間収入435.6万円】
現状利回り10.1%【月収:30.3万円・年間収入363.6万円】、現在4棟中3棟賃貸中(また、住宅Bは9月末で退去予定)
国道12号線すぐそばに位置しており、旭川市内・市外への移動もしやすく、立地条件良好です。
★★★現在賃貸中の為直接のご訪問はご遠慮願います。お気軽にお問い合わせください。★★★
業者の場合、買い分かれとなります。

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