旭川市神居6条1丁目 収益物件
物件番号328
【戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括】
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外観
外観
外観
物件詳細内容
| 価 格 | 3,600万円 (非課税) |
| 媒介報酬 | 1,254,000円（税込み） |
| 種別 | 戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括 |
| 物件住所 | 旭川市神居6条1丁目471番5,6,11,12,14,15(住居表示：1-13,1-14) |
| 土地面積 | 1186.71㎡ (358.98坪) |
| 建物面積 | 629.63㎡ (190.46坪) |
| 建物年数 | 住宅① 1973年(築後48年) 住宅② 1993年（築後29年） 住宅③ 1975年（築後46年）、1986年増築（築後35年） 事務所兼倉庫 2006年（築後15年） |
| 地目/用途地域 | 宅地 / 準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 地積状況 | 南東向き角地 間口 33.010m 前面道路幅 11.0m
南西向き 間口 29.109m 前面道路幅 10.9m |
| 学 校 | 神居小学校 / 神居中学校 |
| 土地環境 | 上下水道・電気 |
| 交通機関 | 道北バス「神居6条1丁目」徒歩3分 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備 考 | 南東南西角地、土地1186.71㎡（約359坪）、戸建3棟+倉庫・事務所1棟含む6筆一括収益物件が出ました。 【賃料内訳】 住宅①：★募集中★想定賃料6万円（昭和48年10月築、土地58.85坪、建物28.05坪） 住宅②：★賃貸中★賃料6万円（平成5年7月築、土地38.90坪、建物44.59坪） 住宅③：★賃貸中★賃料6.8万円（昭和50年11月築・昭和61年10月増築、土地80.11坪、建物39.44坪） 事務所兼倉庫+駐車場（土地471-11含む）：★賃貸中★賃料17.5万円（平成18年12月築、土地180.43坪、建物78.36坪） ※満室時利回り12.1％【月収：36.3万円・年間収入435.6万円】 現状利回り10.1％【月収：30.3万円・年間収入363.6万円】、現在4棟中3棟賃貸中（また、住宅③は9月末で退去予定） 国道12号線すぐそばに位置しており、旭川市内・市外への移動もしやすく、立地条件良好です。 ★★★現在賃貸中の為直接のご訪問はご遠慮願います。お気軽にお問い合わせください。★★★ 業者の場合、買い分かれとなります。 |
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