旭川市西神楽北1条4丁目234番96　中古住宅

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物件詳細内容

価　格	398万円 (消費税込)
媒介報酬	197,120円（税込み）
種別	中古住宅
物件住所	旭川市西神楽北1条4丁目234番96
土地面積	256.35�u (77.55坪)
建物面積	118.26�u (35.77坪)
建物年数	1978年7月(築後 45年)
地目/用途地域	宅地 / 第２種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率	60％ / 200％
構　造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取り/戸数	4部屋 4SLDK
地積状況	南東向き 間口 13.636m 前面道路幅 11.0m
学　校	西神楽小学校 / 西神楽中学校
土地環境	上下水道・電気・プロパン
交通機関	道北バス「14号」徒歩6分
取引態様	専属専任媒介
備　考	西神楽の閑静な住宅街に4SLDK物件がでました！ 旭川中心部からは少し離れていますが、コンビニまで徒歩7分、スーパーまで車で9分、総合病院まで車で13分に位置しています。また小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩5分、隣には西神楽しらゆき公園があり、小さいお子様がいるご家庭にも優しい住環境です。 建物は築44年経過しており経年劣化による設備等の性能低下及び、老朽化が進んでいるためリフォームをおすすめします。2023年6月、全室内クロス貼替え･床一部貼替え･畳表替え済み。弊社ではリフォームも承りますので、お気軽にご相談ください。DIYを楽しみながらの暮らしもおすすめです。現状渡し。 南東向きで日当たり･風通しが良好。全居室に押入や物入付きで、２階には納戸もあり十分な収納スペースも確保されています。駐車スペース：3台可(車庫1台・青空2台)。車庫未登記。 バス停まで徒歩6分、JR西神楽駅まで徒歩8分、JR旭川駅まで車で17分、旭川空港まで車で16分、近くには国道237号線、道道579号線(新開西神楽停車場線)が通っているので旭川市内外への移動もしやすい立地となっています。また観光スポットが多数あることで有名な美瑛町には車で20分程度でいくことができます。 【設備】キッチン(コンロなし)、浴室、トイレ、シャワー付洗面台、灯油給湯ボイラー、FFストーブ、照明器具、モニター付インターホン、風除室、車庫。現状渡しとなります。都市ガス供給区域外。 【リフォーム履歴】クロス全室貼替、床一部貼替、畳表替え、シャワー付洗面台新規、モニター付インターホン新規。 IT重説対応可能ですので遠方でも契約を進めることができます。
住宅ローン組立プラン	北海道労働金庫利用398万円借入、金利0.7％、3年固定、30年、月額17,777円(ボーナス払いなし)、諸費用等全額借入可能です。その他、車、ショッピングローン、キャッシングなど最大500万円まで住宅ローンに組み込める商品もあり、毎月の支払が軽減されます。住宅ローンやリフォーム等のご相談承りますのでお気軽にお問い合わせください。

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