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青森県三沢市六川目8丁目 収益物件

物件番号618

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青森県三沢市
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物件詳細内容

価 格 250万円 (課税対象外)
媒介報酬 132,000円(税込み)
種別 中古住宅
物件住所 青森県三沢市六川目8丁目34番323、286
土地面積 761.07u (230.22坪)
建物面積 109.88u (33.23坪)
建物年数 1985年1月(築後 37年)
地目/用途地域 宅地 / 指定無(地番 34番323)
山林 / 指定無(地番 34番286)
建蔽率/容積率 70%  /  200%
構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況 東向き 間口 17.2m 前面道路幅 8.0m
学 校 おおぞら小学校 / 第三中学校
土地環境 上下水道・電気・プロパン
交通機関 三沢市コミュニティバスみーばす「はまなす団体活動センター前」徒歩1分
取引態様 専属専任媒介
備 考 青森県三沢市地区。オーナーチェンジ物件。
現在賃貸中につき、月家賃3万円、年収36万円。現状利回り14.4%。
土地2筆761.07u(@34番286:山林264u、A34番323:宅地497.07u)、建物109.88u昭和60年1月築。
【固定資産税額(令和4年)】土地・建物年額:29,000円、【評価額(令和4年)】土地:1,731,903円、建物:1,404,638円
小学校まで徒歩5分(400m)、中学校まで徒歩7分(550m)に位置しています。
国道338号線に面し、三沢空港まで車で16分、JR三沢駅まで車で25分のアクセス環境です。
境界非明示(公簿取引)、契約不適合責任免責。融資利用特約不可。現状渡し。
★★★現在賃貸中の為直接のご訪問はご遠慮願います。お気軽にお問い合わせください。★★★

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