旭川市緑が丘東5条1丁目2-12　中古住宅

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物件詳細内容

価　格	1,880万円 (消費税込)
媒介報酬	686,400円（税込み）
種別	中古住宅
物件住所	旭川市緑が丘東5条1丁目3-3792(住居表示:2-12)
土地面積	240.13�u (72.64坪)
建物面積	126.46�u (38.25坪)
建物年数	1983年9月
地目/用途地域	宅地 / 第1種低層住居専用地域
建蔽率/容積率	40％ / 60％
構　造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取り/戸数	4部屋 4LDK
地積状況	北東向き 間口 18.0m 前面道路幅 12.0m
学　校	西御料地小学校 / 緑が丘中学校
土地環境	上下水道・電気・都市ガス
交通機関	旭川電気軌道「緑が丘東4条1丁目」徒歩4分
取引態様	専属専任媒介
備　考	人気の緑が丘地区に4LDK物件が出ました！2023年内装リフォーム済み。白を基調とした明るい内装です！ 玄関の吹抜けと広い玄関ホール、南東向きリビングは陽射しが差し込み明るく開放的。 1階はリビングに隣接した和室と独立した洋室があり、キッチン、ダイニング、リビングはほどよく分れたL型の配置。食事空間とくつろぐ空間が分けられているので生活場面の切り替えがしやすい間取りとなっています。全居室6帖以上にクローゼットなどの収納も充実しており、小屋裏となる部分も収納スペースとして利用できるようにしました。 駐車スペースは2台（車庫1台・青空1台） 小・中学校まで徒歩10分以内。徒歩1分のところには緑南公園もあり、高校や専門学校など教育施設も多く子育てに適した居住環境となっています。 車で4分のところには医科大学病院、さらに徒歩5分のザ・ビック緑が丘店(スーパー）をはじめ神楽岡通にはクリニックが複数と商店などが並び利便性良好です。 道道90号(環状線)近く、バス停まで徒歩4分、旭川駅まで車で16分、旭川空港まで車で20分と旭川市内外への移動もしやすい立地です。 【設備】システムキッチン(3口コンロ/都市ガス)、1坪ユニットバス、追い焚き機能付き灯油給湯ボイラー、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付洗面台、室内物干し、TV付モニターホン、車庫、灯油ストーブ、物置。 【リフォーム履歴】全室クロス・床貼替え・ユニットバス新規・洗面台新規・キッチン新規・トイレ新規・給湯ボイラー新規・畳表替え・建具一部新規・照明新規・間取り一部変更・内部塗装（建具・一部天井）、屋根塗装。※玄関前タイル補修施工予定。
住宅ローン組立プラン	北海道労働金庫利用1,880万借入､金利0.7％､3年固定､40年､月額44,917円(ﾎﾞｰﾅｽ払いなし) 諸費用等全額借入可能です。その他、車､ショピングローン､キャッシングなど最大500万円まで住宅ローンに 組み込める商品もあり､毎月の支払が軽減されます。住宅ローンやリフォーム等のご相談承りますのでお気軽に お問い合わせください。 IT重説対応可能ですので遠方でも契約を進めることができます。 現在、北海道外に居住されている方向けにセカンドハウスローン商品をご案内しています。詳細はお問い合わせ下さい。【その他】既存住宅売買瑕疵保険加入（保険金額1000万円まで保証、2年間）、住宅ローン減税、登録免許税、不動産取得税も軽減も受けられます（諸条件あり）。

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