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間取り図・位置図
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![旭川市大町1条17丁目134番81](https://static.wixstatic.com/media/5b21c6_ee7ff64e52554147bf76ab0e7a206599~mv2.jpg/v1/fill/w_327,h_251,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/ichizu.jpg)
![旭川市大町1条17丁目134番81](https://static.wixstatic.com/media/5b21c6_efb63cb175e64f7994cca31c45497328~mv2.jpg/v1/fill/w_390,h_256,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/mizu.jpg)
所在地
所在地
物件概要
物件概要
価 格
470万円 (消費税込)
媒介報酬
売主につき 無料
種別
既存住宅
収益予測
年間収益予測 672,000円 予測利回り 14.29%
物件住所
旭川市大町1条17丁目134番81
土地面積
194.52㎡ (58.84坪)
建物面積
119.79㎡ (約36坪)
専有面積
建築年月
1969年11月(築後 54年)
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺
間取り
3部屋3LDK
地目・用途地域
宅地 / 第2種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率
60% - 200%
坪単価
地積状況
北東向き 間口 24.317m
前面道路幅 11.0m
学校
向陵小学校 / 北星中学校
土地環境
上下水道、電気、都市ガス
交通機関
旭川電気軌道「大町2条15丁目」徒歩5分
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件!旭川市大町に収益物件がでました。※グーグルマップで検索する際は大町1条17丁目136番88となります。現在賃貸中。※居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。
【現状利回り:14.29%】【年間家賃収入:672,000円(家賃53,000円+管理費3,000円/月)】【年間固定資産税:35,500円(令和6年度)】※前面道路側、河川敷地側に越境有り。河川敷地の越境に関しては、建物越境部分のみ河川土地占用料(年間約2万円)の負担が発生します。(土地越境部分は無償)
地下1階付2階建て3LDK+ムロ付物件。2階和室には茶室炉、その南側には広縁(ひろえん)があり、日本家屋ならではの趣のある癒し空間。イオン旭川西店まで車で4分、ローソン旭川住吉6条店まで徒歩6分、徒歩3分以内に公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線(旭川新道)近く、バス停まで徒歩5分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。
【設備】システムキッチン(都市ガス)、3口ガステーブル・グリル付、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面台、保温・追焚付ユニットバス、灯油ストーブ、灯油給湯器、モニターフォン、エアコン他。【リフォーム履歴】屋根・外壁塗装、窓廻り左官、ユニットバス取替、キッチン取替、給湯ボイラー(灯油)取替、洋室壁・和室床断熱工事、天井・壁クロス貼替、和室から洋室へ間取り変更、建具一部取替、照明器具取替(2013年)、洗面台交換、畳表替(2022年)。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE(https://lin.ee/CJ966IZ)もしくはメールがスムーズです。
【本店】
〒078-8234
旭川市豊岡4条10丁目7-21
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