旭川市大町1条17丁目134番81

オーナーチェンジ物件！旭川市大町に収益物件がでました。※グーグルマップで検索する際は大町1条17丁目136番88となります。現在賃貸中。※居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。
【現状利回り:14.29％】【年間家賃収入:672,000円（家賃53,000円+管理費3,000円/月）】【年間固定資産税:35,500円(令和6年度)】※前面道路側、河川敷地側に越境有り。河川敷地の越境に関しては、建物越境部分のみ河川土地占用料（年間約2万円）の負担が発生します。（土地越境部分は無償）
地下1階付2階建て3LDK+ムロ付物件。2階和室には茶室炉、その南側には広縁（ひろえん）があり、日本家屋ならではの趣のある癒し空間。イオン旭川西店まで車で4分、ローソン旭川住吉6条店まで徒歩6分、徒歩3分以内に公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線（旭川新道）近く、バス停まで徒歩5分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。
【設備】システムキッチン（都市ガス）、3口ガステーブル・グリル付、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面台、保温・追焚付ユニットバス、灯油ストーブ、灯油給湯器、モニターフォン、エアコン他。【リフォーム履歴】屋根・外壁塗装、窓廻り左官、ユニットバス取替、キッチン取替、給湯ボイラー（灯油）取替、洋室壁・和室床断熱工事、天井・壁クロス貼替、和室から洋室へ間取り変更、建具一部取替、照明器具取替（2013年）、洗面台交換、畳表替（2022年）。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）もしくはメールがスムーズです。