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divorce real estate processing
離婚不動産の処理
![旭川 不動産 売却](https://static.wixstatic.com/media/e7343e_e0b11cbd49244daeb58fb8ee9e251887~mv2.png/v1/fill/w_186,h_200,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/%E3%81%B7%E3%82%93%E3%81%B7%E3%82%93.png)
離婚が成立すると夫婦で得てきた財産を分ける必要が出てきます。
そこで大きく問題になってくるのが、住宅の分与です。
特に住宅ローンが残っている場合は処理が面倒になります。
心配、不安
![旭川 不動産会社](https://static.wixstatic.com/media/e7343e_d78b6c4807d84e2a89636142f85c7914~mv2.jpg/v1/crop/x_0,y_27,w_500,h_212/fill/w_695,h_295,al_c,lg_1,q_80,enc_auto/7_edited.jpg)
不動産のローンがまだ残っている
離婚に際し、不動産を売却したいが秘密がもれるのが心配
極力早く不動産を売却したい
売却したいが、元妻と子供が住みたがっている
元夫のローンの支払いが滞り、競売にかけられてしまった
共有名義を外してほしいが応じてくれない
連帯保証人を外してほしい
DVの旦那から離れたい
元夫と話し合いで顔を見たくない。会いたくない
住宅ローンが残っている場合の離婚
![旭川 不動産 査定](https://static.wixstatic.com/media/e7343e_ac73c67bc0c744f29d8ea4e75cdc4bb4~mv2.jpg/v1/crop/x_0,y_27,w_500,h_212/fill/w_125,h_53,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/6_edited.jpg)
離婚後の不動産処理は、スムーズに進むものではありません。
ほとんどの場合が住宅ローンを多く残したままの離婚です。
誰がその家に住むのか、誰が住宅ローンを払うのかしっかり決めなければなりません。
そして、特に住宅ローンを貸してくれている銀行への対応は
十分に準備して進めなければなりません。
銀行にとっては、確実に返済してもらわなければならないのです。
ローン返済計画に不安を感じた場合は、住宅ローンの名義変更に応じてくれませんし、
離婚と同時に一括返済を求めてくる場合もあるかもしれません。
離婚が決まった夫婦の間にスムーズな意思疎通ができる場合は、
様々な問題に一緒に話し合い取り組んでいくことができますが、
どちらかの連絡が取れなかったり、
喧嘩になり話し合いができない場合は、とても難しくなってきます。
時間がかかるとその分住宅ローンの返済が難しくなってきたり、
滞納してしまったりすると、競売になり住宅を失ってしまうことになる場合があります。
早めに相談し、離婚後どのように過ごしていくのか考えていきましょう。
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